<div><div><div>&nbsp;INVERSIÓN INTELIGENTE EN ZONA PREMIUM DE CÓRDOBA</div><div><br></div><div>&nbsp;Juan de Avila y Zarate 2222 – Cerro de las Rosas</div><div><br></div><div>Si buscás una propiedad que combine ubicación estratégica, alta demanda y múltiples fuentes de renta, esta es la oportunidad.</div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Córdoba, a metros de Av. Rafael Núñez y a solo 2 cuadras de Mujer Urbana, con acceso inmediato a Circunvalación.</div><div><br></div><div>Zona con movimiento permanente, rodeada de comercios, gastronomía, gimnasios, colegios y transporte.</div><div><br></div><div>Lote de 820 m²</div><div><br></div><div>4 UNIDADES EN UNA MISMA MATRÍCULA</div><div><br></div><div>* Casa principal</div><div>* 2 departamentos de 2 dormitorios</div><div>* 1 departamento de 1 dormitorio</div><div>* Ingresos independientes</div><div>* Potencial de renta inmediata</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>- CASA PRINCIPAL (167 m²)</div><div><br></div><div>2 dormitorios, living comedor amplio, cocina separada, baño, lavadero, galería, patio con asador y cochera cubierta + descubierta.</div><div><br></div><div>- 2 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS (100 m² c/u)</div><div><br></div><div>Cocina comedor, living, baño, lavadero, patio con asador y cochera.</div><div><br></div><div>- DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO</div><div><br></div><div>Con placard, cocina separada, living comedor, baño, lavadero y patio.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;¿Por qué es una gran inversión?</div><div><br></div><div>* Zona súper buscada y de alta valorización</div><div>* Entorno residencial consolidado</div><div>* Posibilidad de renta por 4 unidades</div><div>* Ideal para renta tradicional o combinación vivienda + alquiler</div><div>* Gran terreno con potencial de desarrollo futuro</div><div>* Excelente relación precio / ubicación</div><div><br></div><div>Propiedades con estas características y en esta zona no aparecen todos los días.</div><div><br></div><div>Si sos inversor y buscás seguridad, ubicación estratégica y proyección de crecimiento, esta propiedad es para vos.</div><div><br></div><div>&nbsp;Consultanos y analizamos juntos esta oportunidad de tu próxima inversión.</div><div><br><br></div><br></div><div>VERANDER PROPIEDADES </div><div><br></div><div>CPI 7619</div><div><br><br></div><br><br></div><p></p><br> <br> <br>

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